본문 바로가기

재테크/부동산

부동산 등기 법무사 비용 견적 저렴하게 받는 방법 (feat. 법무픽) 부동산 법무사 비용 꿀팁에 대해 알려드리겠습니다. 우선 법무사 비용을 아끼는 어플 2가지가 있습니다. 한 개는 법무통, 한 개는 법무픽인데요. 이전까지는 법무통을 이용했었고 이번에는 법무픽을 이용하게 되었습니다. 두 어플 모두 사용하시는 것을 추천드려요!! 법무사 구하는 것도 간단하니 들어가셔서 확인 후 이용하시길 바랍니다. 견적을 요청하면 항상 위처럼 나오는 것은 아니지만 비슷하게 나옵니다. 1. 취득세와 교육세 취득세와 교육세는 인터넷에 부동산 취득세 계산기를 검색하면 나오게 되며 비교해 주면 됩니다. 2. 증지대 증지대는 항상 15,000원입니다. 3. 인지대 인지대는 항상 150,000원입니다. 4. 제증명 제증명의 경우에는 저렴하면 1만원 대부터 비싸면 위와 같이 3만 원 정도 나오는 것 같아요.. 더보기
KB 부동산 주간 시계열 확인 방법 및 흐름 살피기 (22. 08. 01) 안녕하세요 꾸스입니다 ^^ KB 부동산 앱을 이용한 주간 시계열 흐름 살피는 방법을 알려드리고 이번 주간 시계열 흐름을 말씀드리려고 합니다. 먼저 위와 같이 생긴 KB 부동산 앱을 깔아줍니다. 앱을 실행해 주시고 왼쪽 하단에 메뉴를 클릭하시면 위와 같이 나오게 되는데 여기서 KB 통계를 클릭해 줍니다.​ ​ 그러면 위와 같은 화면이 나오게 되는데 주간 시계열과 월간 시계열을 확인하실 수 있습니다. ​ 저는 주간 시계열 확인을 위해 주간 시계열을 다운로드해 줍니다. 다운로드한 후 실행해 주시면 엑셀 파일이 실행됩니다. ​ 위와 같이 요약 탭이 실행되는데 여기서 금주 상승률 상위와 하락률 상위를 살필 수 있습니다.​ ​ 그리고 다음 탭인 매매 증감을 통해 확인한 내용을 토대로 매매 지수가 상승 중인 곳과 하.. 더보기
조정대상지역 투기과열지구에 관한 세부 내용 알려드립니다. 투기과열지구와 조정대상지역을 안내해드리겠습니다. 2020년 12월 17일에 기존 지정된 것과 추가로 지정된 것을 통합하여 아래 표에 나와 있습니다. 자료 출처는 국토교통부 보도자료에서 얻은 자료입니다. 투기과열지구(49개) 조정대상지역(111개) 서울 전 지역 (’17.8.3) 전 지역 (’16.11.3) 경기 과천(’17.8.3), 성남분당(’17.9.6), 광명, 하남(’18.8.28), 수원, 성남수정, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지·기흥, 동탄2주1)(’20.6.19) 과천, 성남, 하남, 동탄2(’16.11.3), 광명(’17.6.19), 구리, 안양동안, 광교지구(’18.8.28), 수원팔달, 용인수지‧기흥(’18.12.31), 수원영통·권선·장안, 안양만안, 의왕(‘20.2.. 더보기
아파트 잔금일 서류 및 진행 절차 2021/02/13 - 법무통 후기 법무사 보수료 저렴합니다 강력 추천!! 아파트 매매 잔금일에 하는 것들을 본 후기를 말씀드리려고 합니다. 우선 잔금일 준비물로는 매도인은 등기권리증, 매도용인감증명서 1통 (계약서상 매수인 인적사항 기재할 것), 일반용 인감증명서 1통, 주민등록 초본 (전주소 포함), 인감도장, 신분증, 국세와 지방세 완납증명서 1부, 계약서 이렇게 준비하고 매수인은 주민등록등본 1통, 초본 1통, 계약서, 도장, 가족관계증명서상세 1통 이렇게 준비하면 됩니다. 그럼 제가 봤던 절차에 대해 말씀을 드릴게요. 우선 잔금일에 만날 시간을 정해서 부동산중개사, 매도자, 매수자, 법무사 (셀프등기를 할 경우 필요 X)가 모입니다. 법무사 분이 있으신 경우에는 법무사 분에게 매도인, 매수인 서.. 더보기
청약홈 주택 청약 1순위 조건 확인 오늘은 주택 청약 제도의 1순위 내용에 대해서 말씀을 드리려고 합니다. 먼저 청약에는 주택의 종류에 따라 국민주택, 민영주택으로 나누어집니다. 국민 주택 같은 경우에는 LH, 국가, 지방자치단체 등에서 건설하는 주택이에요. 쉽게 말해 일반 건설사에서 짓는 주택은 아닙니다. 민영주택의 경우 일반 건설사에서 짓는 주택이에요. 삼성, 현대, 대림, 포스코 등등 민영주택이라고 볼 수 있어요. 다음은 청약 자격에 대해 말씀을 드릴게요. 먼저 민영주택의 경우에는 입주자 모집공고일에 해당 주택건설지역과 인근 지역 거주에 거주하는 자 중 만 19세 이상 또는 예외의 경우인 미성년자 세대주가 청약을 신청할 수 있습니다. 그리고 순위에 따라 당첨률도 다릅니다. 1순위에서 끝나는 경우에는 2순위까지 가지 않아요. 1순위에 .. 더보기
일시적 1가구 2주택 비과세 내용 요즘 주택 관련 세법이 여러 번 변경되고 있는 상황인데 비과세 내용 부분인 일시적 1가구 2 주택 내용에 대해서 설명을 드리겠습니다. 일시적 1가구 2 주택은 소득세법 제155조를 보면 자세하게 나와 있어요. 자세한 내용을 보고 싶으시다면 소득세법을 검색하시면 나오게 됩니다. www.law.go.kr/LSW/lsInfoP.do?efYd=20210101&lsiSeq=214261#0000 국가법령정보센터 | 법령 > 본문 - 소득세법 시행령 소득세법 시행령 [시행 2021. 1. 1.] [대통령령 제30395호, 2020. 2. 11., 일부개정] www.law.go.kr 예를 통해서 일시적 1가구 2주택 적용되는 내용을 말씀드리겠습니다. 1번 : 일시적 1가구 2 주택의 경우 1세대 1 주택의 특례로써 A.. 더보기
순천 이편한세상 어반타워 청약 어느 덧 순천 이편한세상 어반타워 청약 날짜가 다가오고 있습니다. 요즘 순천의 분양 시장은 핫한데요. 이편한세상 어반타워 청약에 대한 정보를 알려드릴게요. www.elife.co.kr/Posm_list01.action?commonMap.CD_BIZ_LND=190232 대한민국 No.1 아파트 e편한세상 순천 어반타워 - 개요 e편한세상의 연간 분양 일정을 조회하실 수 있읍니다. www.elife.co.kr:443 위 링크를 확인하시면 자세한 내용을 알아보실 수 있습니다. 단지 정보는 위와 같아요. 주차대수는 다른 분양 아파트보다 많은 편이네요. 약 1가구 당 1.5대 정도네요. 요즘에 1가구당 차량이 많은 데 다른 아파트들보다 주차난은 덜 할 것 같습니다. 평면별 공급내역입니다. 일반적인 타입은 84A,.. 더보기

티스토리툴바