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재테크

부동산 등기 법무사 비용 견적 저렴하게 받는 방법 (feat. 법무픽) 부동산 법무사 비용 꿀팁에 대해 알려드리겠습니다. 우선 법무사 비용을 아끼는 어플 2가지가 있습니다. 한 개는 법무통, 한 개는 법무픽인데요. 이전까지는 법무통을 이용했었고 이번에는 법무픽을 이용하게 되었습니다. 두 어플 모두 사용하시는 것을 추천드려요!! 법무사 구하는 것도 간단하니 들어가셔서 확인 후 이용하시길 바랍니다. 견적을 요청하면 항상 위처럼 나오는 것은 아니지만 비슷하게 나옵니다. 1. 취득세와 교육세 취득세와 교육세는 인터넷에 부동산 취득세 계산기를 검색하면 나오게 되며 비교해 주면 됩니다. 2. 증지대 증지대는 항상 15,000원입니다. 3. 인지대 인지대는 항상 150,000원입니다. 4. 제증명 제증명의 경우에는 저렴하면 1만원 대부터 비싸면 위와 같이 3만 원 정도 나오는 것 같아요.. 더보기
ETF 투자방법 1. ETF 뜻 ETF란 주식처럼 사고팔 수 있는 펀드입니다. 2. ETF 종류 ETF 종류는 크게 3가지로 구분됩니다. 지수형 ETF: 코스피, 코스닥 등 시장 대표 지수를 따르는 ETF를 이야기합니다. - 예시로는 KODEX 200이 있습니다. 섹터 ETF : 업종에 따르는 ETF를 이야기합니다. 테마 ETF : 테마주를 묶어둔 ETF를 이야기합니다. 3. ETF 투자 시 확인할 부분 : NAV (순자산가치) Net Asset Value의 줄임말로 순자산가치라고 합니다. 증권사에서 제공되는 실시간 iNAV를 통해 iNAV보다 현재 가격이 낮으면 투자를 해도 괜찮고 가격이 높으면 투자를 기다려야 합니다. 이유는 자신이 산 가격에 비해 고평가, 저평가를 확인할 수 있기 때문입니다. 이상 ETF에 대한 필.. 더보기
KB 부동산 주간 시계열 확인 방법 및 흐름 살피기 (22. 08. 01) 안녕하세요 꾸스입니다 ^^ KB 부동산 앱을 이용한 주간 시계열 흐름 살피는 방법을 알려드리고 이번 주간 시계열 흐름을 말씀드리려고 합니다. 먼저 위와 같이 생긴 KB 부동산 앱을 깔아줍니다. 앱을 실행해 주시고 왼쪽 하단에 메뉴를 클릭하시면 위와 같이 나오게 되는데 여기서 KB 통계를 클릭해 줍니다.​ ​ 그러면 위와 같은 화면이 나오게 되는데 주간 시계열과 월간 시계열을 확인하실 수 있습니다. ​ 저는 주간 시계열 확인을 위해 주간 시계열을 다운로드해 줍니다. 다운로드한 후 실행해 주시면 엑셀 파일이 실행됩니다. ​ 위와 같이 요약 탭이 실행되는데 여기서 금주 상승률 상위와 하락률 상위를 살필 수 있습니다.​ ​ 그리고 다음 탭인 매매 증감을 통해 확인한 내용을 토대로 매매 지수가 상승 중인 곳과 하.. 더보기
조정대상지역 투기과열지구에 관한 세부 내용 알려드립니다. 투기과열지구와 조정대상지역을 안내해드리겠습니다. 2020년 12월 17일에 기존 지정된 것과 추가로 지정된 것을 통합하여 아래 표에 나와 있습니다. 자료 출처는 국토교통부 보도자료에서 얻은 자료입니다. 투기과열지구(49개) 조정대상지역(111개) 서울 전 지역 (’17.8.3) 전 지역 (’16.11.3) 경기 과천(’17.8.3), 성남분당(’17.9.6), 광명, 하남(’18.8.28), 수원, 성남수정, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지·기흥, 동탄2주1)(’20.6.19) 과천, 성남, 하남, 동탄2(’16.11.3), 광명(’17.6.19), 구리, 안양동안, 광교지구(’18.8.28), 수원팔달, 용인수지‧기흥(’18.12.31), 수원영통·권선·장안, 안양만안, 의왕(‘20.2.. 더보기
야후 파이낸스 Yahoo Finance 어플 미국 주식 실시간 가격 확인 미국 주식을 하는 분들께 필요한 어플을 하나 소개해드리려고 합니다. 바로 Yahoo Finance 어플인데요. 왼쪽 화면과 같이 Yahoo Finance를 다운로드한 후에 실행을 해주시면 오른쪽 화면같이 홈 화면이 뜨게 돼요. 맨 위의 나스닥을 눌러주면 왼쪽과 같이 실시간 그래프와 가격을 보여줍니다. 오른쪽 화면은 제가 검색을 AAPL로 한 화면입니다. AAPL은 애플의 약어인데요. 이것도 마찬가지로 실시간 애플 가격을 보여줍니다. 미국 주식 시장은 개장 안 한 상태라서 Pre Mkt 즉, 장전 가격을 보여주는데요. 장전에도 거래가 가능하더라고요. 왼쪽 화면은 밑으로 내리시면 나오는 내용입니다. 장 마감 가격, 시작 가격, 하루 최저 가격, 최고 가격, 52주 동안 최저 가격, 최고 가격 등 여러 정보들.. 더보기
주식 per pbr eps PER, PBR, EPS에 대해 설명을 드리겠습니다. PER, PBR, EPS는 다음 증시에서 기업정보 항목에서 재무분석에 들어가시면 위와 같이 나오게 됩니다. 첫 번째는 PER입니다. PER은 시가총액 / 당기순이익을 나타냅니다. 이것을 더 세분화하면 (주가 X 주식수) / 당기순이익을 의미하는데요. 결국 주식에 비해 얼마를 벌었는 지를 알려주는 것이 PER입니다. 삼성전자 기준으로 보시게 되면 PER이 21.35배라는 것은 시가총액에 비해 당기순이익 (1년간 회사 순이익)이 적다는 것을 의미합니다. 지금 기준으로 보면 살짝 고평가 되었다고 볼 수 있는데 삼성전자의 앞으로의 실적이 좋을 것으로 전망이 되기 때문에 PER이 높아진 거겠죠?? 단지 PER이 높다고 고평가 되었다고 판단하기는 이릅니다. 결국.. 더보기
주식 시장가, 지정가, 조건부 지정가, 최유리 지정가 설명 매매 방법에 대한 내용에 대해 말씀드리려고 합니다. 매매 방법의 대표적인 것에는 시장가와 지정가가 있고 그 밖에 여러 가지 매매 방법이 있지만 추가적으로 조건부 지정가와 최유리 지정가에 대해 설명을 드릴게요. 먼저 시장가입니다. 증권사 별 MTS는 다르겠지만 미래에셋대우 어플을 예로 보여드릴게요. 위처럼 시장가는 시장가로 설정 후 거래할 수 있게 됩니다. 시장가는 매매체결이 우선인 매매 방법입니다. 예를 들어 내가 1,000주를 매수하고 싶다고 하면 가격에 상관없이 매도로 올라온 1,000주를 즉시 매수하게 되는 것입니다. 수량을 정해서 매매하는 방법으로 호재나 악재가 발생할 때 빠르게 매매하는 방법이 특징입니다. 두 번째 매매 방법은 지정가 매매 방법입니다. 보통이라고 되어 있는 매매 방법으로 설정 후.. 더보기
삼성전자, 현대차 보통주 우선주 차이 보통주와 우선주의 차이에 대해 말씀을 드리려고 합니다. 삼성전자를 대표로 설명해드리면 주식 종목에 삼성전자와 삼성전자우로 구분할 수 있습니다. 삼성전자의 경우 보통주는 2021년 3월 15일 기준으로 81,800원으로 마감되었습니다. 그리고 우선주는 동일 기준으로 73,100원으로 마감되었어요. 이 두 종목의 차이는 의결권 차이입니다. 의결권은 주주 총회에서 투표를 할 수 있는 권리를 의미하는데요. 보통주를 가진 사람은 주식 수만큼 투표할 수 있는 권리가 생기게 됩니다. 하지만 우선주의 경우에는 의결권이 없어요. 이렇게 보면 보통주가 좋아보이는데요. 이제 우선주의 장점으로 보면 배당금에 있습니다. 삼성전자 보통주와 우선주는 주식수만큼 동일한 배당금을 지급하게 되는데요. 작년 12월을 제외한 나머지 분기 .. 더보기

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